Una polémica operación inmobiliaria en Chubut quedó bajo la lupa luego de que el Observatorio de Tierras denunciara que una inmobiliaria intentó comercializar un campo de 2.900 hectáreas con acceso a espejos de agua durante los diez días en que la Ley de Tierras estuvo sin efecto por una serie de decisiones judiciales.
La controversia gira en torno a Loma Alta Propiedades, una firma que promocionó un establecimiento rural ubicado en Alto Río Pico, Chubut, destacando entre sus atributos la presencia de un supuesto «lago propio» y acceso exclusivo a cuerpos de agua.
Según el Observatorio de Tierras, las publicaciones aparecieron precisamente durante el período comprendido entre el 29 de septiembre y el 9 de octubre, cuando la vigencia de la Ley 26.737 quedó temporalmente afectada por decisiones cruzadas de la Corte Suprema vinculadas al artículo 154 del DNU 70/2023.
Sospechas sobre el momento de la publicación
Desde la organización señalaron que la aparición de la oferta genera interrogantes debido a la coincidencia temporal entre el lanzamiento de la actividad en redes sociales de la inmobiliaria y los movimientos judiciales que impactaron sobre la normativa.
De acuerdo con la denuncia, Loma Alta Propiedades creó perfiles en redes sociales pocos días antes del fallo judicial y difundió publicaciones dirigidas especialmente a potenciales inversores extranjeros.
Entre los mensajes promocionales aparecían referencias a:
- Campos con acceso a lagos, ríos y lagunas.
- Oportunidades para inversión turística y forestal.
- Información orientada a compradores internacionales.
- Referencias explícitas a la situación regulatoria de la Ley de Tierras.
Incluso algunas publicaciones señalaban que los límites establecidos por la legislación para la compra de tierras por parte de extranjeros no estaban vigentes en ese momento, aunque advertían que la situación podía modificarse.
La respuesta de la inmobiliaria
Los responsables de Loma Alta Propiedades evitaron realizar declaraciones públicas extensas, aunque reconocieron que la referencia al supuesto «lago propio» constituyó un “error de marketing”.
Además, aseguraron que el campo ya se encontraba publicado desde meses antes en su sitio web y sostuvieron que, tras la difusión del caso, recibieron amenazas que motivaron la presentación de denuncias.
También indicaron que optarán por no brindar mayores precisiones mientras continúe la controversia.
Qué investigó el Observatorio
El Observatorio de Tierras sostuvo que intentó reconstruir la estructura societaria de la inmobiliaria y señaló que existen dudas sobre su conformación comercial.
Según el informe, algunos de los nombres vinculados a las publicaciones aparecen relacionados con otras empresas inmobiliarias de la región.
Asimismo, se verificó que el dominio web de Loma Alta Propiedades fue registrado durante 2026 por una persona radicada en la provincia de Chubut.
El debate por la Ley de Tierras sigue abierto
La discusión de fondo todavía no está resuelta.
La reciente intervención de la Corte Suprema no definió la constitucionalidad del artículo cuestionado ni el futuro de la Ley de Tierras, sino aspectos vinculados a la legitimación de quienes promovieron las acciones judiciales.
Por ese motivo, el expediente continuará tramitándose en la Justicia Federal y no se descarta que nuevas resoluciones vuelvan a modificar temporalmente el escenario legal.
Mientras tanto, sectores que defienden la vigencia de la norma advierten sobre la posibilidad de que nuevas ventanas de incertidumbre jurídica generen intentos de operaciones inmobiliarias dirigidas a compradores extranjeros, especialmente en regiones consideradas estratégicas por su valor ambiental y acceso a recursos naturales.